Slachthuissite

Tussen het Lobroekdok en Park Spoor Noord groeit een bruisende nieuwe buurt met een groot centraal park. Vroeger was dit gebied het domein van de Antwerpse slachterijen. Nu wordt hier volop gebouwd aan een levendige wijk met een straffe toekomst. 
 
Hier groeit een gastvrije buurt op mensenmaat. Een magneet voor studenten en ondernemers, lokale handelszaken, nieuwe eetplekjes en creatieve initiatieven. Nu al gelegen in de hippe côté van ‘t Stad. Straks zelf ook een nieuwe hotspot. Hier ben je op slag thuis in ’t Stad.

Groene Poort is het eerste residentiële project van de nieuwe buurt. Een plek die voelt als thuiskomen, open en gastvrij. De ligging is ideaal, pal aan het bruisende Lobroekplein en het nieuwe park De Kalverwei. Een terrasje meepikken of de benen strekken in het gras? Vanuit de voordeur stap je zo het beste van twee werelden in. 

Sinds de sluiting van het Stedelijk Slachthuis in 2006, lagen terrein en buurt er wat verweesd bij. Maar Stad Antwerpen is altijd blijven geloven in het enorme potentieel van de uitgestrekte site. Daarom gaven stadsbestuur en bouwheren Triple Living en Immobel opdracht tot het ontwerpen van een ambitieus Masterplan. 
 
Het Masterplan beschrijft en ontwerpt de visie op de toekomstige buurt op het vlak van architectuur, aanleg van de straten, groen, openbaar domein en publieke voorzieningen. Ook de typologie en de functie van de gebouwen wordt hierin grondig beargumenteerd. Het is de blauwdruk voor 18 hectare nieuwe stad. 

Bouwblok 1014 van de Slachthuissite is de eerste blok die wordt gerealiseerd in de nieuw ontwikkeling in Antwerpse zone Dam ter hoogte van het Lobroekdok.  

verbonden door een parkeerkelder die over de gehele site doorloopt.  

Het bouwblok is ontworpen door 3 verschillende ontwerpers die elk een deel van het project voor hun rekening nemen. Als ingenieur is het bijgevolg de uitdaging om een consequente lijn in de structuur door te trekken zonder de eigenheid van de verschillende ontwerpers in het gedrang te brengen. 

Naar draagstructuur van de bovenbouw werd een klassieke structuur geconcipieerd van dragende wanden en doorlopende vloerplaten in breedplaatvloeren. Waar deze structuur een vrij plan vereist (zoals in de commerciële ruimtes), worden de draaglijnen opgevangen door balken in zowel staal als beton en wandliggers. In overleg met de uitvoerder wordt in deze structuur gezocht naar een optimaal evenwicht tussen prefabricatie en ter plaatse gestorte structuurelementen.  

In functie van het comfort worden quasi alle wooneenheden uitgerust met een buitenruimte door middel van een terras in prefab-beton wat rechtstreeks aan de achterliggende structuur wordt aangestort. 

De daken van de verschillende blokken verschillen telkens, gaande van een plat dak tot een houten gordingendak of een gehele bovenste verdieping uitgewerkt in een staalstructuur. 

De parkeerkelder op niveau -1 loopt over de volledige site door. In het noordelijke deel wordt deze voorzien van een tussenniveau waardoor hier het gelijkvloers op een hoger peil aanzet. De kelder is voorzien van een kolommen en balkenstructuur die de draaglijnen van de bovenbouw opvangt. De kolommen dragen vervolgens verder af door middel van een verdikte zone in de funderingsplaat. De kelder is voorzien in ter plaatse gestort beton.  

Arcade maakte de keuze om het volledige stabiliteitsdossier uit te werken in Revit BIM. Deze wordt door de aannemer TM van Houben – Hooyberghs gebruikt in het uitvoeringsmodel.