ION Meyboom

BIB Project NV werkt aan een reconversie van het oude Meyboom kantoorgebouw tot een studentenhuisvesting. Het project omvat studentenkamers, studentenstudio’s, polyvalente ruimtes, studiezalen, coliving-ruimtes, ruime binnentuin, etc. 

BIB Project heeft de ambitie om BIM toe te passen vanaf de eerste fases van het project.

Zij zijn momenteel  een samenwerkingsvorm aan het toepassen waarbij ze het volledige beheer van BIM bij één partij  willen leggen, inclusief al het modelleerwerk, coördinatie, en management. Zij definiëren in deze  optiek de rol van een BIM Architect, die in nauw verband samen werkt met de ontwerpende  architect om het ontwerp van in de vroegste fases te vertalen in een model.

Ook voor de herontwikkeling van het bestaande Meyboom complex willen ze deze methode toepassen. Door de bestaande toestand te laten scannen en omvormen in een gedetailleerd 3D-model, benutten ze de meerwaarde die BIM kan bieden van in de vroegste fases.

Onder input van de architect, LOW, wordt het ontwerp reeds van bij voorontwerp vertaald in een model. Hierdoor krijgen we als  ontwerpteam meteen inzicht in de mate waarin het voorzien ontwerp binnen de bestaande structuur past, om hier proactief in te kunnen grijpen in geval van conflict en het ontwerp te verfijnen in een vroeg stadium. Het model wordt op die manier gaandeweg verfijnd naar een meer gedetailleerd ontwerp, en dient als basis voor verschillende toepassingen zoals budgetramingen, plan-extractie voor bouwaanvraag, visualisaties en renders voor de raad van bestuur etc. Om deze interessante, maar complexe samenwerking goed te laten verlopen, is het enorm belangrijk om goede afspraken te maken binnen het team over de verantwoordelijkheden, workflows, coördinatie aan de hand van de modellen etc.

Als BIM Manager en Coördinator neemt Arcade ook deze rol op zich, zodat de juiste technologie en werkwijzen toegepast worden om deze samenwerking mogelijk te maken.